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Aviso de rescisión del contrato de arrendamiento

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La terminación del alquiler de locales no residenciales es una práctica común en el mercado inmobiliario. Las razones de este paso son multivariantes; tanto el propietario como el inquilino pueden tomar la iniciativa. Cabe señalar que en el proceso de rescisión de un contrato de arrendamiento, a menudo es necesario redactar una carta de notificación sobre la rescisión del contrato de arrendamiento. ¿Cómo escribir este documento correctamente?

Términos de terminación

Los motivos para rescindir el contrato de arrendamiento figuran en el Código Civil de la Federación de Rusia. Si no entra en detalles, revelando todos los matices, puede resaltar varias razones principales para la terminación:

  • Por acuerdo de las partes.
  • Sobre la base de una decisión judicial, si el iniciador es una de las partes que presenta violaciones específicas por parte del demandado de los términos del contrato.
  • Una decisión judicial a solicitud de una de las partes en situaciones previstas por el Código Civil de la Federación de Rusia u otras leyes, así como por el propio contrato.
  • Negarse a cumplir con los términos del contrato por una de las partes, si así lo permite la ley o por acuerdo de las partes.

Una variante del acuerdo de las partes es ideal, ya que en esta situación el problema puede resolverse sin esperar documentos del tribunal. El propietario (o el inquilino, este hecho no tiene un significado especial) envía una carta a la otra parte indicando sus intenciones de rescindir el contrato, si al socio no le importa, las partes firman un acuerdo sobre la terminación de las relaciones estipuladas en el contrato de arrendamiento. En conclusión, deberá firmar un acto de aceptación de los locales que estaban en arrendamiento, y puede ponerle fin. La carta en este caso es simplemente una formalidad legal.

Si es posible, para resolver el problema de la terminación de las relaciones contractuales por acuerdo de las partes, es imprescindible utilizarlo. Si no hay consentimiento voluntario, existe el riesgo de prolongar el litigio durante mucho tiempo. Especialmente si el propietario no está satisfecho con sus intenciones de desalojar las instalaciones y el caso se remite al tribunal.

Una excepción a esta regla puede ser la negativa de una parte a cumplir los términos del contrato, pero esto es posible si el contrato de alquiler de locales explica claramente los puntos cuando es posible. Si existe la necesidad de rescindir el contrato, y esta posibilidad se refleja en él, entonces no hay necesidad en el tribunal: se envía una notificación a la otra parte y la relación finaliza automáticamente.

Aviso de rescisión del contrato de arrendamiento

El 18 de agosto de 2017, ParusFregat LLC y yo celebramos un contrato de arrendamiento No. 5 para el terreno, número catastral 47: 83762: 329: 2, con un área total de 1,248 metros cuadrados. m., ubicado en: Rusia, República de Komi, Vorkuta, st. Vlasinskaya, de 15 años, de mi propiedad sobre el derecho de propiedad, por un período de 11 meses.

La cláusula 3.6 del acuerdo anterior estipula el derecho preventivo del Arrendatario a celebrar un nuevo acuerdo en las mismas condiciones y durante el mismo período.

De conformidad con el art. 610 del Código Civil de la Federación de Rusia, se celebra un contrato de arrendamiento por un período específico. De acuerdo con el art. 622 del Código Civil de la Federación de Rusia al finalizar el contrato de arrendamiento, el inquilino está obligado a devolver la propiedad en la condición en que la recibió.

Con base en lo anterior, le notifico la finalización del contrato de arrendamiento No. 5 de la parcela con el número catastral 47: 83762: 329: 2, con un área total de 1,248 pies cuadrados, a partir del 17 de julio de 2018. m., ubicado en: Rusia, República de Komi, Vorkuta, st. Vlasinskaya, de 15 años, en relación con la expiración del contrato sin un nuevo acuerdo. Le pido que firme la declaración de conciliación de los acuerdos mutuos y que transfiera la propiedad arrendada en buenas condiciones de acuerdo con el certificado de aceptación.

  1. Informe de conciliación de liquidación

01 de julio de 2018 Asistentes A.F.

Motivo para enviar aviso

El contrato puede rescindirse por diversos motivos: vencimiento, cumplimiento de obligaciones, acuerdo mutuo de las partes, rechazo o rescisión unilateral. Sobre la dirección de la notificación de terminación del contrato, describimos por separado.

Sin embargo, las relaciones de arrendamiento con respecto a la terminación del contrato tienen sus propios matices. El Código Civil contiene un interesante artículo 621, que se llama el derecho preventivo del inquilino para concluir un contrato de arrendamiento por un nuevo término. Por supuesto, la ley (por ejemplo, el Código de Tierras) o el contrato pueden estipular su ausencia. Pero según la parte 2 del mismo artículo, si el inquilino continúa usando la propiedad después de la expiración del contrato en ausencia de objeciones del arrendador, el contrato se considera renovado bajo las mismas condiciones por un período indefinido. Es por eso que es mejor presentar la objeción del arrendador con un aviso de terminación del contrato de arrendamiento.

El aviso de terminación del contrato de arrendamiento también es relevante para el inquilino. Con la ayuda de dicho documento, podrá probar, por ejemplo, la evasión infundada del propietario para aceptar la propiedad después del final de las obligaciones contractuales. O confirme su intención de no concluir un nuevo contrato en los mismos términos.

Caracteristicas

Dado que ambas partes son igualmente importantes en el documento, la terminación anticipada no debe violar los derechos de uno de los ciudadanos. Por conveniencia, las partes pueden registrar en el documento todos los casos posibles de acuerdo anticipado.

Existen varias situaciones establecidas por ley cuando los socios tienen derecho a rescindir el contrato antes de tiempo:

  • cuando ambas partes han llegado a un acuerdo voluntario,
  • después de un juicio en un tribunal que ha tomado la posición de una de las partes,
  • incitado por el arrendador o arrendatario sobre la base de las condiciones previstas en el contrato.

Una complicación son las circunstancias en que una de las partes, legalmente o con violaciones, se niega a rescindir el contrato de arrendamiento.

Cuando necesitas una notificación

Existen varios casos de terminación de una transacción cuando una de las partes está obligada a enviar otra notificación por escrito:

  • si el documento no estipula una fecha de vencimiento. El código civil dice que la terminación de los contratos perpetuos solo es posible después de la notificación. Prevenir el deseo de mudarse o desalojar las instalaciones con anticipación se requiere 3 meses antes de la fecha deseada,
  • si el documento contiene condiciones según las cuales se renueva automáticamente sin la participación de las partes,
  • en caso de negativa de una de las partes a llevar a cabo las acciones establecidas por el contrato.

Se recomienda prescribir condiciones detalladas para la terminación del contrato en la etapa de preparación del documento.

Si es importante que la parte complete el contrato antes de lo programado, debe insistir en la adición de esta cláusula: los ciudadanos deben tener obligaciones mutuas, así como una lista de situaciones que otorgan el derecho de rescindir el contrato. El documento no debe contener disposiciones que contradigan el Código Civil.

Cómo hacer un aviso y su muestra

Un aviso de muestra estándar de terminación de un contrato de arrendamiento de un inquilino consta de los siguientes elementos:

  1. Al principio, el nombre del documento siempre está registrado, es decir, "notificación". La siguiente línea es una aclaración por escrito, por ejemplo, sobre la negativa unilateral a extender el contrato de arrendamiento.
  2. En la parte introductoria (arriba a la derecha), se registran los datos de identificación de cada parte de la transacción. Se requiere completar el nombre de la organización en su totalidad, TIN, KPP, número de cuenta bancaria y detalles de la compañía financiera, dirección legal y real, número de teléfono del trabajo.
  3. Al completar los detalles de la otra parte, se requiere que registre una apelación a la persona que representa a la organización o al empresario individual, por ejemplo, al "Gerente". A continuación se ajusta el nombre sin abreviaturas y el nombre de la empresa.
  4. Los detalles del contrato de arrendamiento a rescindir se prescriben en el cuerpo del documento. Es obligatorio indicar la información sobre el número de documento, nombre, hora y lugar de registro y las partes que ejecutaron el documento.
  5. La cláusula del contrato de arrendamiento se prescribe a continuación, lo que otorga a las partes el derecho de rescindirlo con anticipación. De conformidad con el párrafo, se prescriben razones, por ejemplo, una violación de las obligaciones de una de las partes.
  6. Al final del documento, se indica la fecha de terminación deseada de las relaciones legales. El día debe seguir después de la fecha en que la persona recibe el aviso.
  7. Al final del documento, el solicitante pone la fecha de escritura y el número.
  8. La notificación deberá estar certificada por el sello y la firma del titular con la transcripción. Al final, su publicación completa está escrita.

Muestra de llenado:

El procedimiento de presentación y los plazos de notificación se dividen en varias etapas:

  • primero, el solicitante envía el documento y espera hasta que el correo le notifique el recibo. Luego debe esperar el rechazo o ignorar el tratamiento,
  • cuando la contraparte no responde a la notificación, el problema puede resolverse pacíficamente dentro de los 30 días. Entonces necesitas ir a la corte.

Si las partes no especificaron el período de validez del documento en el contrato de arrendamiento, la notificación se envía al menos 3 meses antes de la terminación de las transacciones inmobiliarias, y 1 mes en otras situaciones.

Los plazos deben cumplirse si el inquilino viola los términos del contrato de arrendamiento, por ejemplo, cuando el pago no se recibe a tiempo.

Si la violación ocurre regularmente, el propietario tiene el derecho de enviar un aviso y ofrecer rescindir el contrato de arrendamiento. De lo contrario, debe ir a la corte.

Presentación de la carta.

Si la otra parte no acepta rescindir el contrato de arrendamiento, puede intentar prolongar el tiempo. Por ejemplo, no recibir notificación es legal.

Si un ciudadano no puede entregar el aviso, se le permite enviarlo por carta certificada con notificación, la muestra está disponible aquí.

Los detalles del arrendamiento se adjuntan al documento, se enumeran las disposiciones principales y un inventario de todas las inversiones. Puede enviar 2 notificaciones a la vez: a la dirección legal y real.

Si el destinatario se niega a recibir la carta, se le permite enviar copias a todas las direcciones. Lo principal es que los empleados de correo al menos una vez pudieron registrar el hecho de no recibir una notificación.

La legislación no tiene en cuenta las notificaciones por correo electrónico. Este método está disponible para los ciudadanos como una adición a la carta original enviada por correo.

Finalización de la transacción

Si el propietario de las instalaciones es el iniciador de una ruptura, debe supervisar el cumplimiento de todas las obligaciones por parte del inquilino.

Los requisitos estándar son:

  • pago total del contrato de arrendamiento hasta el final del contrato,
  • traspaso de propiedad sin daños.

Los inquilinos tienen un interés personal en transferir las instalaciones al arrendador de manera adecuada. En el futuro, esto ayudará a evitar la ejecución del certificado de devolución y las reclamaciones por otro lado.

Cuando el inquilino inicia la terminación del contrato, se recomienda registrar la condición de la propiedad y el procedimiento de pago en los documentos.

Las obligaciones del inquilino son:

  • salir de la propiedad a tiempo
  • pagar la estadía
  • emitir un acto de devolución,
  • Firme un documento con la otra parte.

Si el propietario se niega a firmar el acto de devolución, la transferencia de propiedad se lleva a cabo de acuerdo con las reglas al término del contrato.

Si se proporciona un depósito de seguro en el contrato de arrendamiento al término del contrato antes de tiempo, este monto queda al arrendador.

Una excepción son las situaciones en que la relación cesó debido a la violación por parte del propietario de los términos de la transacción. Tales situaciones están reguladas por las partes sin acudir a los tribunales.

El tribunal es una medida extrema a la que recurren las partes que no han logrado encontrar un compromiso.

Será necesario recopilar pruebas documentales de los intentos de conciliación. El solicitante debe probar que envió notificaciones y cartas a las que no recibió respuesta.

Un paso obligatorio para romper un contrato de arrendamiento es un aviso. Independientemente de si las partes pueden acordar o si el tribunal decide la disputa, se requiere que envíe este documento a la otra parte para su firma.

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Cuando se envía un aviso de terminación de un arrendamiento antes de su vencimiento

La rescisión de un contrato de arrendamiento antes de su vencimiento es la rescisión. Tanto el propietario como el inquilino tienen derecho a hacerlo.

El arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento antes de lo previsto por los motivos especificados en el art. 619 del Código Civil de la Federación Rusa:

  • uso por parte del arrendatario de bienes con una violación significativa de los términos del contrato o el nombramiento de dichos bienes, con violaciones reiteradas de los términos del contrato.
  • más de 2 veces seguidas no se paga antes de la fecha de vencimiento (también se considera la demora, pero 2 o más veces seguidas) el alquiler
  • el inquilino empeora significativamente la condición de la propiedad
  • no realiza reparaciones capitales de la propiedad cuando dicho deber se asigna contractual o legalmente al inquilino
  • por otros motivos, cuando están previstos por el contrato y tales condiciones no se reconocen como inválidas.

El propietario puede rescindir el contrato antes de lo previsto, pero solo después de enviar una advertencia por escrito exigiendo el cumplimiento adecuado de la obligación.

El inquilino, a su vez, tiene derecho a exigir la rescisión del contrato de arrendamiento de conformidad con el art. 620 del Código Civil de la Federación Rusa:

  • no se proporciona propiedad o se crean obstáculos para su uso
  • el objeto arrendado (propiedad) tiene fallas no acordadas por las partes y que el inquilino no conoce de antemano (redacte un certificado de inspección)
  • no se realiza la revisión del activo arrendado cuando, según los términos del contrato, es deber del arrendador
  • la propiedad no es apta para su uso sin culpa del inquilino

¿Cuándo se requiere un aviso?

Se requerirá la confirmación por escrito de la terminación esperada del contrato de arrendamiento en tales casos:

  1. Si el contrato se celebra por tiempo indefinido. El Código Civil está regulado: la terminación es posible solo después de advertir las intenciones de la otra parte. Notificar sobre su deseo de mudarse (o desocupar las instalaciones para el arrendador) es necesario 3 meses antes del final deseado.
  2. Si el documento tiene una condición según la cual se puede renovar automáticamente.
  3. En caso de negativa a cumplir los términos del contrato por una de las partes, a quién no le importa exactamente.

De mutuo acuerdo, como ya se mencionó, la notificación se convierte en una simple formalidad. Con respecto al rechazo unilateral, generalmente implica daños materiales en el lado opuesto.

Por lo tanto, es muy importante, incluso en la etapa de preparación del arrendamiento, prescribir en detalle todas las condiciones para su terminación anticipada. Es importante insistir en una indicación específica de tales disposiciones: las partes tienen la oportunidad de rechazar obligaciones, si la respuesta es sí, entonces enumere todas las circunstancias posibles cuando puede usar este derecho.

El período de notificación para la terminación del contrato debe considerarse cuidadosamente, teniendo en cuenta todos los riesgos posibles. Si el contrato se redacta a toda prisa, la probabilidad de que el tema sea objeto de un largo juicio es alta.

Ejemplo de carta sobre la terminación del contrato de arrendamiento por iniciativa del inquilino

Cómo crear y enviar un aviso de terminación de un contrato de arrendamiento

El documento está en forma libre. Pero debe contener una serie de elementos obligatorios para darle fuerza legal. Y, por supuesto, es mejor enviarlo por adelantado, antes del vencimiento del contrato.

La notificación de rescisión del contrato indicará los detalles y la fecha del contrato de arrendamiento, sus partes, las circunstancias de la rescisión (vencimiento o violación de las obligaciones), la obligación de devolver el artículo arrendado, la fecha y la firma de la persona que presentó la notificación.

La carta preparada se presenta en el pedido y en la dirección indicada en la sección sobre resolución de disputas previa al juicio. A la dirección oficial de la contraparte (segunda parte).

Si no se envía un aviso de terminación del contrato de arrendamiento, y el inquilino continúa utilizando la propiedad, la disputa se resolverá en el tribunal.

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Escriba un aviso en la muestra presentada.

cómo redactar un aviso de que rescindo prematuramente el contrato para alquilar un apartamento y dejar el apartamento en relación con el traslado a otra ciudad.

El inquilino del local tiene derecho, con el consentimiento de otros ciudadanos que residen permanentemente con él, en cualquier momento a rescindir el contrato de arrendamiento con una advertencia por escrito al arrendador durante tres meses. En la notificación, indique la fecha de salida. Lo principal es entregar el aviso al arrendador a tiempo.

Cómo preparar correctamente una notificación

Специальный бланк или другая унифицированная форма для уведомления о досрочном расторжении арендного договора не предусмотрены. Но свободная форма не исключает необходимости учесть все юридические тонкости, чтобы все условия в дальнейшем трактовались однозначно.

Aquí hay algunas pautas generales para escribir un aviso:

  1. Comience especificando el nombre del documento: "Notificación". Después del encabezado debe haber una aclaración: "sobre la negativa unilateral a cumplir los términos del contrato de arrendamiento".
  2. El encabezado de la notificación (parte inicial) detalla los detalles de cada una de las partes del contrato de arrendamiento. Los detalles detallados incluyen el nombre de la organización, información sobre el TIN (KPP), número de cuenta bancaria y otros detalles bancarios, direcciones legales y reales, y teléfonos.
  3. Al mencionar los detalles de la otra parte, primero escriben una apelación correspondiente al jefe que representa a la organización (por ejemplo, el "Gerente"), luego indican el nombre de la empresa y, finalmente, el apellido, el nombre, el segundo nombre sin abreviaturas.
  4. La siguiente sección es la parte sustantiva, que presenta datos sobre el arrendamiento a rescindir. A partir de la información obligatoria, es necesario indicar el número del contrato y el nombre completo, fecha de ejecución, el lugar donde se firmó, las partes que participaron en este acuerdo.
  5. Ahora indique la cláusula del contrato, estipulando la posibilidad y el procedimiento para su terminación. De acuerdo con esta cláusula y dentro de su marco, se prescriben razones, una razón para rescindir el contrato de arrendamiento.
  6. Al final, se indica la fecha de terminación del acuerdo o la fecha de terminación después de recibir este aviso.
  7. No olvide la fecha de redacción del documento y su número saliente.
  8. El documento comercial está certificado con el sello y la firma del gerente de toma de decisiones, con la indicación obligatoria de su posición y el descifrado del apellido.
Ejemplo de carta de aviso de terminación del contrato de arrendamiento del inquilino

Enviar una carta - notificaciones

Cómo transmitir una carta es una pregunta que merece especial atención. Si su decisión de finalizar el contrato de arrendamiento no se ajusta al lado opuesto, inevitablemente llevará tiempo. En particular, una carta no entregada es una base excelente y legal para esto. En este sentido, debemos tratar de entregar el aviso en persona al jefe de la organización. El procedimiento lo obliga aquí a firmar el recibo del documento, lo que puede acelerar el proceso significativamente.

Si no es posible entregar la carta, el documento se envía por correo en forma de carta certificada con una notificación, la muestra se puede descargar desde el enlace. Se debe adjuntar un inventario adjunto al documento, en el que es necesario anotar los detalles del documento y proporcionar información breve sobre el contenido. Envíe la carta a la dirección legal y real. Si sospecha que el destinatario ha evadido recibir la carta, puede enviar copias del documento a todas las direcciones conocidas. Lo principal es que el hecho de recibir la carta fue registrado por el personal de correos en al menos un caso.

Muestra de notificación

Una carta de notificación de muestra podría ser un ejemplo:

Al jefe de la organización de construcción "Casa moderna"

Sidorov Petr Semenovich

Dirección: Belgorod, st. Yesenina, 12

Tel +7 (814) 123-45-67

Datos bancarios: TIN 87000111. KPP 87001122

Ref. No. 1543 del 27 de abril de 2015

sobre la negativa unilateral a cumplir los términos del contrato de arrendamiento

El 17 de septiembre de 2013, las empresas Modern House (Inquilino) y Viola LLC (Arrendador) hicieron un contrato de arrendamiento No. 432 (en adelante, el Acuerdo).

Basado en la cláusula 6.2. de este Acuerdo, nuestra compañía tiene el derecho de rescindir el Acuerdo unilateralmente, siempre que la otra parte viole la cláusula 8.4. Del contrato.

De acuerdo con la cláusula 8.4 del Acuerdo, su empresa se comprometió a reparar las instalaciones de la oficina, pero no cumplió con sus obligaciones dentro del período acordado, violando así las condiciones para celebrar el Acuerdo.

En relación con lo anterior, esta carta le informa que considero rescindido el contrato de arrendamiento No. 432 del 17 de septiembre de 2013. La decisión entrará en vigencia una vez que el jefe de la empresa reciba la presente carta.

Una carta de notificación de terminación del contrato de arrendamiento por iniciativa de la descarga del inquilino (Tamaño: 27.0 KiB | Descargas: 15 530)

Iniciativa

El deseo de rescindir el arrendamiento unilateralmente puede surgir tanto del arrendatario como del arrendador. Además, según la legislación vigente, el arrendatario tiene derecho a hacer esto si:

  • La propiedad arrendada quedó inutilizable, pero esto sucedió sin la participación del inquilino. Por ejemplo, debido a un desastre natural.
  • El objeto arrendado tiene inconvenientes que no le permiten ser utilizado para el propósito previsto y de los cuales el arrendatario no tenía conocimiento de la celebración del contrato.
  • Hay obstáculos para el uso de la propiedad que son arreglados por el inquilino, etc.

La jurisprudencia existente puede ampliar esta lista hasta el infinito. En este caso, el arrendatario puede referirse tanto a las cláusulas del contrato celebrado como a los artículos del Código Civil.

El arrendador puede tener buenas razones para rescindir el contrato, por ejemplo, en tales casos:

  • Daño a la propiedad arrendada, mal uso, otras acciones ilegales del inquilino.
  • La ausencia de pagos adeudados en virtud del contrato. Naturalmente, el retraso debería ser más de un día. Pero si otras condiciones no están contenidas en el contrato, entonces el valor crítico es la deuda por dos meses de renta.
  • El incumplimiento por parte del inquilino de ciertas cláusulas del contrato, como la implementación de reparaciones en fechas específicas.

Cuando se requiere aviso

Una carta de terminación del contrato de arrendamiento será una opción apropiada para documentar si:

  • El contrato de arrendamiento es ilimitado.
  • El plazo de arrendamiento sin dicha carta se extiende automáticamente (lo que hace que el acuerdo también se celebre por un período indefinido).
  • Una de las partes no cumple con sus obligaciones. El caso más común es cuando el inquilino no paga la cantidad (prescrita en el contrato).

Además de estas situaciones, hay otras que requieren tal comportamiento por parte del arrendatario o arrendador.

Si el contrato de arrendamiento se redactó en algún lugar, se debe enviar una carta de rescisión a la otra parte con anticipación. Al menos tres meses antes del cambio real de locales. Puede llevar mucho tiempo encontrar un nuevo lugar.

Si el acuerdo se refiere a bienes muebles (equipo), el plazo mínimo para calcular dicha notificación es de un mes.

Elementos del documento

La carta de muestra adjunta contiene una situación específica: el inquilino no pagó el alquiler del local durante dos meses. Por esta razón, el propietario decidió ejercer su derecho a rescindir el acuerdo unilateralmente. Para dar a su mensaje una estructura legalmente competente, se refiere tanto al contrato celebrado como a los artículos del Código Civil que rigen este tipo de relación.

La carta tiene tres partes: introducción, cuerpo principal y conclusión.

La parte principal es toda la carga semántica, pero el resto son importantes. Sin una introducción y conclusión, la carta simplemente no tendrá fuerza legal.

Las letras en el encabezado son:

  • Detalles de ambas organizaciones o personas que firmaron un contrato de arrendamiento. Debe quedar claro a quién y a quién se envió la notificación.
  • Cargo del jefe de la organización a la que se envía la carta.
  • El nombre
  • Fecha
  • Si la organización ha adoptado la numeración de las cartas comerciales, entonces el número.

La opción ideal es publicar información en un membrete de la empresa. En este caso, sus detalles siempre se escribirán en la parte superior. Si el contrato se celebró entre particulares o una persona privada y la organización, los datos del pasaporte y la información sobre la dirección de residencia (registro) de esta persona serán suficientes.

En la parte principal de la carta se suelen colocar:

  • El número y la fecha del contrato celebrado entre las partes. Se puede enfatizar el término de su detención.
  • Aspectos destacados del contrato. Qué objeto móvil o inmueble se alquila, por cuánto tiempo, qué condiciones de pago estipula el acuerdo, etc.
  • Cláusulas del contrato, según las cuales una parte puede romperlo.
  • El motivo de la rescisión del contrato de arrendamiento. Esto puede ser una violación de los términos o simplemente la expiración del acuerdo.
  • Referencias a artículos del Código Civil, si es necesario.
  • La fecha en que todos los acuerdos entre las partes se rescinden efectivamente.
  • La solicitud del remitente de algo relacionado con la propiedad arrendada: desocupar las instalaciones, reparar, pagar la deuda, etc.

La carta termina con la firma del remitente, si es posible con un sello. Si el remitente es una organización, entonces su cabeza firma.

Después de firmar, se registra una carta de terminación del contrato de arrendamiento en el diario de correspondencia saliente y se envía al destinatario. Es mejor hacerlo personalmente, a través de servicios de entrega o por carta con una nota de entrega. Por lo tanto, en caso de litigio sobre este tema, será posible probar el hecho de la existencia del documento y su recepción por parte del destinatario.

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